Echte Steuerberater
beraten Sie am Telefon
Sofort & verbindlich
Antwort auf Ihre Steuerfrage
Jederzeit erreichbar
Montag - Sonntag
Unter 9 Minuten
durchschntl. Gesprächsdauer

 Derzeit sind alle Steuerberater im Gespräch oder offline. Sie haben jetzt aber die Möglichkeit einen Beratungstermin zu vereinbaren.

0900/1000 2770 *

*Der Anruf kostet 2,99 € / Min. inkl. 19% MwSt. aus dem deutschen Festnetz; in Mobilfunknetzen gelten ggf. andere Preise.

Immobilien & Vermietung

Derzeit werden verschiedene Modelle zur Reform der Grundsteuer diskutiert und von den Länderfinanzverwaltungen auf ihre Auswirkungen auf Steuerzahler und öffentliche Kassen untersucht. Eine Analyse des Karl-Bräuer-Instituts des Bundes der Steuerzahler (KBI) zeigt auf, dass für die Bürger in Baden-Württemberg je nach Vorschlag erhebliche Mehrbelastungen drohen.

Im Wesentlichen stehen sich zwei Reformmodelle gegenüber. Der so genannte Nordvorschlag sieht vor, dass bei der Erhebung der Grundsteuer Immobilien anhand von Verkehrswerten bewertet werden. Das KBI stellt fest, dass bei diesem Modell nur dann Belastungsverschärfungen verhindert werden können, wenn die Kommunen ihre Hebesätze flächendeckend stark herabsetzen würden, was aber kaum zu erwarten ist. Zudem ist eine verkehrswertabhängige Grundsteuer extrem streitanfällig, da über die Höhe des Verkehrswerts oft Uneinigkeit besteht.

Der so genannte Südvorschlag sieht vor, als Bemessungsgrundlage der Grundsteuer einen reinen Flächenbezug ohne Bewertungskomponente einzuführen. Das KBI kommt zu dem Ergebnis, dass dieser Vorschlag zur Erhebung der Grundsteuer deutlich weniger streitanfällig ist und vor allem die Chance bietet, die Grundsteuerreform ohne massive Mehrbelastungen der Bürger, insbesondere im Südwesten, umzusetzen.

Das Land Baden-Württemberg sprach sich deshalb bisher aus guten Gründen für eine verkehrswertunabhängige Grundsteuer aus. Vor diesem Hintergrund ist es bedauerlich, dass die neue baden-württembergische Landesregierung stattdessen plant, in Zukunft das streitanfällige Verkehrswertmodell zu unterstützen. Bei diesem ist absehbar, dass in Regionen mit besonders dynamischer Wertentwicklung ein starker Anstieg der Grundsteuerbelastung erfolgen wird.

Solche Regionen finden sich typischerweise in Baden-Württemberg, beispielsweise im Großraum Stuttgart. Die Steuerzahler in Baden-Württemberg wären die Verlierer einer Grundsteuerreform, bei der der Verkehrswert eine maßgebliche Rolle spielt.

Auch unter dem Aspekt des Länderfinanzausgleichs ist aus Sicht Baden-Württembergs eine verkehrswertunabhängige Grundsteuer dem Verkehrswertmodell vorzuziehen. Den wissenschaftlichen Nachweis hierzu wird der Bund der Steuerzahler Baden-Württemberg in einer Studie zu den Verteilungswirkungen einer Grundsteuerreform im Länderfinanzausgleich in Kürze der Öffentlichkeit vorstellen.

(BdSt BW / Redaktion)

Für weitere Details oder Rückfragen stehen Ihnen die teilnehmenden Steuerberater der Deutschen-Steuerberatungshotline unter der Telefonnummer 0900 / 1000 277 - 0 gerne zur Verfügung. Der Anruf kostet 1,99 EUR/ Min. inkl. 19% MwSt aus dem dt. Festnetz; in Mobilfunknetzen gelten ggf. andere Preise. Die Abrechnung erfolgt sekundengenau.

Hinweis: Die Steuernews sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte an den Artikeln liegen, sofern nicht anders vermerkt, bei der Deutschen-Steuerberatungshotline. Nachdruck, Verwendung auf Internetseiten (auch Kopien in Foren) und Veröffentlichung, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung gestattet. Wenn Sie unsere Steuernews für so wichtig halten, dass Sie sie weitergeben möchten, belassen Sie es bei einem Hinweis, den Sie mit dem kompletten Artikel auf unserer Internetseite verlinken. Danke.

Für weitere Fragen und Details

Aktuell sind leider alle Steuerberater im Gespräch oder offline

Sie haben aber die Möglichkeit, jetzt einen Termin zu vereinbaren. Geben Sie hierfür bitte drei Terminvorschläge an. Ein passender Steuerberater wird Sie dann an Ihrem Wunschtermin beraten.

: Uhr
: Uhr
: Uhr

Kundenbewertungen zur Deutschen Steuerberatungshotline

Das sagen bisherige Anrufer:

"Schnelle Antwort, klare Kommunikation. Gern wieder!"

19.06.2024
"Schnelle und gründliche Beantwortung meiner steuerlichen Fragen, sowie Klärung meiner Nachfragen zu Details. Vielen Dank!"

19.06.2024
"Sehr nettes Telefonat und super informativ. Alle Fragen wurden professionell beantwortet und genau erklärt wieso, warum weshalb. Top Service und 5 Sterne, danke =)"

17.06.2024
"Ich möchte mich herzlich bei Herrn Wegner für seine herausragende Unterstützung bedanken. Meine Frage wurde von ihm initial vollumfänglich und sogar ausführlicher als erwartet beantwortet. Seine detaillierte und präzise Antwort hat mir nicht nur die gewünschten Informationen geliefert, sondern auch darüber hinausgehende, wertvolle Hinweise gegeben. Besonders beeindruckt hat mich, dass Herr Wegner auch auf meine Rückfragen eingegangen ist und dabei wesentlich mehr Wissen vermittelt hat, als ich ursprünglich gefragt hatte. Seine Expertise und die Fähigkeit, komplexe steuerliche Sachverhalte verständlich zu erklären, sind bemerkenswert. Ich empfehle Herrn Wegner uneingeschränkt weiter. Vielen Dank für die exzellente Beratung!"

17.06.2024
"Sehr freundliche, schnelle, verständliche und kompetente Beantwortung meiner Frage. Meine Rückfrage wurde ebenfalls super schnell beantwortet. Hat mir sehr weiter geholfen. Danke."

15.06.2024
"Herr Schunder hat mir sofort mit enormen Kenntnissen und fundierten Informationen sehr geholfen. So einen Steuerberater wünscht man sich! Sehr gute Hinweise und langjährige Erfahrung sprechen aus seiner Antwort. Top und vielen Dank- nur zu empfehlen. "

13.06.2024
"Sehr schnelle Bearbeitung meiner Anfrage. Herrn Zeren kann ich auf jeden Fall weiterempfehlen."

11.06.2024
"Meine Fragen wurde zu vollster Zufriedenheit beantwortet. Herzlichen Dank!"

09.06.2024
"Danke"

09.06.2024
"Schnelle Bearbeitung. Kompakte hilfreiche Antwort"

09.06.2024
"Super schnell, super kompetent und nett dabei. Würde ich sofort nocheinmal buchen :)"

07.06.2024
"Antwort schnell und fundiert. Danke"

07.06.2024
"super Beratung. Schnell und kompetent"

06.06.2024
"Sehr rasche, fundierte und gut verständliche Beratung, die unmittelbar enlastet und weitergeholfen hat. Ich würde diesen Experten jederzeit wieder beauftragen. "

04.06.2024
"Meinen herzlichen Dank an Herrn Siemssen. Mein Anliegen wurde zügig und klar beantwortet. "

30.05.2024
"Dank kostenloser Beantwortung von Rückfragen zu dem betreffenden Thema, bin ich nun vollständig informiert."

30.05.2024
"schnelle Einschätzung inkl. umfangreicher Erläuterung, unkomplizierte Abwicklung"

30.05.2024
"Herr Christiansen hat unser Anliegen sehr zeitnah und ausführlich beantwortet - Vielen Dank !"

28.05.2024
"Super Erklärung, Gute Steuerberater Arbeit."

28.05.2024
"Ich kann Herrn Wegner nur weiter empfehlen. Auch komplexe Angelegenheiten im internationalen Steuerrecht präzise und leicht verständlich erklärt. Ich bin voll zufrieden."

28.05.2024
4,8 von 5 Sterne auf der Grundlage von 5504 Bewertungen
Unsere Steuerberater sind erreichbar unter 0900/1000 2770