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Immobilien & Vermietung

Gerade in den unruhigen Zeiten der Finanzkrise steht das altbewährte "Betongold" bei den Deutschen hoch im Kurs. Ein Immobilienkauf will jedoch genau überlegt sein. Der Erwerb einer Immobilie - sei es zur eigenen Nutzung oder als Wertanlage - ist für die meisten Menschen nicht selten die größte und wichtigste finanzielle Investition in ihrem Leben.

Wer ein Darlehen aufnimmt, verschuldet sich oft über Jahrzehnte. Aufgrund der großen Bedeutung des Immobilienkaufs hat der Gesetzgeber im Bürgerlichen Gesetzbuch die notarielle Beurkundung vorgesehen. Ohne notarielle Beurkundung ist ein Immobilienkaufvertrag unwirksam. Ein Notar sorgt für eine reibungslose und sichere Abwicklung des Kaufvertrages. Steht fest, dass dem Eigentumserwerb keine Hindernisse mehr im Wege stehen, informiert der Notar den Käufer darüber, dass der Kaufpreis nunmehr bezahlt werden kann. Spätestens jetzt, aber auch schon im Vorfeld lohnt es sich, auch einen Steuerberater hinzuzuziehen. Viele Kosten können steuerlich geltend gemacht werden, aber auch die Immobilie selbst kann bei der steuer eine Rolle spielen.

(Informationsdienst Notar und Recht / Redaktion)

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Fabian Klement
Fabian Klement
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

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13.05.2026
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