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Einkommensteuer Immobilien & Vermietung

In einem aktuellen Streitfall vermietete der Kläger eine Ferienwohnung, die neben Wohn- und Schlafräumen noch zwei weitere Räume, ein SM-Studio und ein "ärztliches Behandlungszimmer" enthielt. Der 5. Senat des Niedersächsischen Finanzgerichts hat entschieden (Az. 5 K 358/13), dass die Überlassung der beiden "besonderen Räumlichkeiten" nicht unmittelbar der Vermietung dient und damit wegen § 12 Abs. 2 Nr. 11 Satz 2 UStG nicht begünstigt ist. Hiervon unberührt bleibt allerdings die Steuerbegünstigung hinsichtlich der Wohn- und Schlafräume. Da diese Räume ca. 70 % der Gesamtwohnfläche ausmachten, gewährten die Richter die Steuerbegünstigung auf 70 % der tageweisen Vermietungsumsätze.

 

(Nds. FG / Redaktion)

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Fabian Klement
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